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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno a 185.000 € (cod.658e80e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurago d'Erba in zona Calpuno, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.453 €/m² e
1.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 1.890 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calpuno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calpuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,17%).
Invece i prezzi per la zona di Calpuno (+7,80%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con balcone
Rif: LURMIR - In contesto condominiale ben curato, dotato di ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita splendido appartamento di 3 locali adattato a 4 locali, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili in una posizione strategica e centrale. L’immobile, interamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso accogliente, luminoso soggiorno attualmente adibito anche a stanza, cucina separata, disimpegno, tre camere da letto ben distribuite, bagno finestrato, secondo bagno pratico ripostiglio e balconi che garantiscono sfogo esterno e ottima luminosità. La disposizione degli ambienti rende l’appartamento funzionale e facilmente personalizzabile in base alle proprie esigenze abitative. Comprensivo nel prezzo un box di 12mq. Punti di forza: Zona centrale e servitissima Contesto condominiale con giardino comune Interamente ristrutturato Ottima distribuzione degli spazi Ideale per famiglie o per investimento Soluzione molto interessante, pronta da abitare, in posizione comoda per tutti i principali servizi, scuole e mezzi di trasporto
