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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno a 135.000 € (cod.655dc3b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lurago d'Erba in zona Calpuno, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1391 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.447 €/m² e
1.713 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.055 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calpuno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calpuno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
Invece i prezzi per la zona di Calpuno (-8,43%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba in zona Calpuno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA MARIANO COMENSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
in ESCLUSIVA in zona centrale di Lurago d'Erba, a due passi da tutti i principali servizi, in palazzina di poche unità abitative, proponiamo interessante e grazioso appartamento al secondo piano con servizi e balcone. La soluzione è così composta: in […]
