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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba a 65.000 € (cod.65549f76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA IMMOBILIARE CANTURINA DI BIDOGGIA MONICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare
In curato contesto condominiale degli anni ’90, circondato da un piacevole giardino comune, proponiamo monolocale completamente arredato e in perfette condizioni. L’appartamento si presenta pronto da abitare ed è composto da un ambiente unico ben organizzato, luminoso e funzionale, con bagno completo. Una soluzione ideale per single o coppie, ma anche un’ottima opportunità per chi cerca un investimento sicuro e facilmente locabile. Completa la proprietà una comoda cantina, utile come spazio accessorio. Parcheggio libero nelle immediate vicinanze. Soluzione pratica, curata e pronta all’uso, inserita in un contesto tranquillo e ben mantenuto. Richiesta Euro 65.000,00 Classe F kwh 244,39 Per maggiori info o appuntamenti Monica Bidoggia 3484205749
