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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba a 150.000 € (cod.654e15c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1219 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della SS Como–Bergamo, proponiamo in vendita appartamento inserito in un contesto di corte semi-indipendente, senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da: • luminoso soggiorno • cucina abitabile • due ampie camere matrimoniali • bagno (da completare, con sanitari da posare) Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 25 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a locali accessori al piano sottotetto attualmente al grezzo, con interessanti possibilità di utilizzo. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2005 con rifacimento di: • impianti • serramenti e infissi • porte interne È inoltre presente la predisposizione per camino nel soggiorno. Classe energetica: in fase di redazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e assenza di spese condominiali, in una zona comoda per i collegamenti principali. ???? Prezzo richiesto: € 150.000
