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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba a 480.000 € (cod.6546526e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2742 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Design & real estate
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con giardino con garage con termocondizionamento
LURAGO D ERBA.Proponiamo eleganti e moderne ville bifamiliari situate nel cuore di Lurago D Erba nel centro della verdeggiante e panoramica Brianza comode con tutti i servizi ed è possibile raggiungere le principali strade che portano a Como/Erba/Lecco e le Prealpi Lombarde e direzione Milano/Monza città. Le Ville sono disposte su due livelli con giardino privato,al piano terra troviamo ingresso,grande e luminosa zona living,cucina a vista,bagno di servizio,scala che conduce al piano promo dove troviamo disimpegno notte,camera master,bagno padronale,due camere singole,balconi. Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo,predisposizione aria condizionata OTTIME finiture interne.BOX DOPPIO in lunghezza Costo € 40000 OTTIMO INVESTIMENTO
