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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba a 170.000 € (cod.646b529f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WELCHOME SOLUZIONI IMMOBILIARI SNC DI E. PUZONE E L. DENTONI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore
Lurago D'Erba, in posizione alta e panoramica con una bella vista sui monti lecchesi, proponiamo interessante appartamento in una palazzina di sole tre famiglie, ristrutturata integralmente 10 anni fa. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, presenta la caratteristica di essere libero su tutti e 4 i lati garantendo così agli attuali proprietari una grande indipendenza oltre ad un'ottima esposizione solare. L'immobile è composto da ingresso, due camere matrimoniali con balcone, soggiorno con balcone, cucina abitabile e bagno con doccia. L'appartamento è dotato di un bellissimo terrazzo di 25 mq con vista sulle montagne. Completa la soluzione un posto auto scoperto e una cantina. Senza spese condominiali e con bassissime spese di gestione. Libero da subito. Arredo come da foto nuovo compreso nel prezzo
