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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba a 462.000 € (cod.6453cd63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 462.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
462.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con caminetto
Una splendida e soleggiata villa realizzata negli anni '80 con amore, soluzioni tecniche di prima scelta e materiali fatti per durare negli anni. Una casa adatta ad ospitare uno o due nuclei familiari. E' perfetta ad esempio se volete riunire genitori, figli e nonni sotto lo stesso tetto. Tanto spazio esterno a verde sui 4 lati, in parte pavimentato come posto auto e spazio gazebo. in parte piantumabile a piacere e con la possibilità di realizzare una piscina di grandi dimensioni. A vostra disposizione anche un piccolo pozzo privato di acqua sorgiva per l'irrigazione. Piccolo ricovero attrezzi e area orto. Una comoda veranda su 2 lati collega gli ambienti esterni ed interni ed un terrazzo al piano superiore regala una vista impagabile rivolta a Sud Ovest su tutta la Brianza. Sala doppia, cucina, doppi servizi e 2 camere matrimoniali al piano terra. Al piano interrato una grande taverna con camino in muratura e spazio per un tavolo da 4 mt da sfruttare per anni e anni con cene e feste in compagnia. Cantina vini, lavanderia, deposito, studio e servizi. Al piano 1° un grande open-space con servizi e terrazzo di oltre 20 mq. il tutto sfruttabile come monolocale, depandance o ambiente ospiti. 2 box completano la soluzione. Finiture in marmo e parquet. Riscaldamento autonomo a metano e sole tutto il giorno d'estate e d'inverno per una bellissima luce naturale. Abitabile così com'è. oppure personalizzabile a piacere nelle finiture. Libera da subito. Una proprietà davvero invidiabile. In esclusiva SMARTHOME Immobiliare
