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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba a 80.000 € (cod.63e751d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lurago d'Erba, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.361 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lurago d'Erba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lurago d'Erba, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lurago d'Erba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
Appartamento Bilocale in Vendita - Ideale per Investimento** Scopri questo bilocale situato in un condominio orizzontale tranquillo e con spese ridotte. L'appartamento, di 50 m² commerciali, offre una zona giorno luminosa con angolo cottura, dove possiamo collocare una comoda zona attrezzata, divano e mobile tv. Il disimpegno notte conduce a una spaziosa camera matrimoniale e a un bagno con doccia da 180 cm. Goditi il tuo spazio all'aperto grazie al balcone di proprietà e al giardinetto privato di circa 50 m², ideale per chi ama il verde. L'appartamento può essere consegnato dopo aver fatto un parziale ammodernamento con posa di nuovo pavimento effetto legno o pietra, rimozione dei rivestimenti della zona cottura e del bagno, posa di nuovi sanitari, infissi ed imbiancatura. La proprietà include anche una cantina e un ampio box auto di circa 20 m², disponibile per €15.000 aggiuntivi. Recentemente sono stati avviati i lavori di rifacimento dei balconi e parapetti, garantendo un ambiente curato e moderno. Termoautonomo e con l'immobile è perfetto come investimento, con un reddito potenziale di €600 al mese. Situato al piano rialzato con ascensore, l'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest. Non perdere l'opportunità di acquistare a soli €95.000
