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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano a 275.000 € (cod.662cfd0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albese con Cassano in zona Cassano, la richiesta di 275.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.285 €/m²) e per quadrivani (da 1.395 €/m² a 2.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,12%).
Invece i prezzi per la zona di Cassano (+3,85%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO SERVIZI IMMOBILIARI DI ORRU' MASSIMO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con balcone di nuova costruzione con ascensore
A pochi minuti dal centro di Albese e da tutti i servizi presentiamo in vendita un appartamento inserito al piano secondo di una nuova residenza con ascensore. L'unità è disposta su un unico livello abitativo, ha un triplo affaccio e si compone di un living con cucina a vista, un balcone, un disimpegno, tre camere e un bagno dotato di doccia, con una superficie complessiva di mq 120 c.a. Completa la proprietà un box auto incluso nel prezzo
