Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano a 169.000 € (cod.6621f9e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albese con Cassano in zona Cassano, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Tempocasa Lipomo) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1673 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 2.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
Invece i prezzi per la zona di Cassano (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: A0922 - Albese con Cassano - proponiamo in vendita luminoso trilocale in piccolo contesto di sole tre unità abitative, privo di spese condominiali sito al primo piano senza ascensore. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2002 ed è così disposto: ingresso, soggiorno, cucina non direttamente collegata all'abitazione con accesso all'ampio balcone, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento gode di tripla esposizione che garantisce un’ottima luminosità in tutti gli ambienti ed è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC\ doppio vetro e porta blindata, pavimentazione in grès porcellanato in tutti i locali ad eccezione del bagno e della camera matrimoniale in ceramica e della cameretta in parquet . La soluzione si distingue, inoltre, per l’assenza di spese condominiali, caratteristica che consente una gestione autonoma e contenuta dei costi. Completano la proprietà il box auto e la cantina di pertinenza. La tripla esposizione, l’assenza di spese condominiali e la presenza di box e cantina rendono l’immobile una soluzione completa e funzionale, ideale per chi cerca un trilocale in zona centrale ad Albese con Cassano con spazi ben distribuiti. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Ristrutturato; 2- Senza spese condominiali; 3- Box auto; 4- Piccolo contesto; 5- Tripla esposizione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento puoi chiamarci al numero 031/5477974, mandarci un messaggio su WhatsApp al 328/1992187 oppure passa a trovarci in via Provinciale per Lecco 758 Lipomo. Orari di Apertura: Lunedì – Venerdì: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 20:30 Sabato: 09:00 – 13:00 / 14:30 – 17:30. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI. La presente scheda non vincola in alcun modo l'agenzia immobiliare non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da riten[…]
