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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano a 298.000 € (cod.661b3420)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albese con Cassano in zona Cassano, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.963 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 905 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.390 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.450 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,93%), come per la zona di Cassano (-3,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCOMO SAS DI AQUILANO DE FILIPPO LUCIA & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In posizione centrale, nel cuore di Albese con Cassano, proponiamo in vendita un moderno e signorile appartamento di recente costruzione, realizzato nel 2018 e caratterizzato da un’elevata efficienza energetica in Classe A1. Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, confortevole e con consumi contenuti, senza rinunciare ad ambienti generosi e a finiture di ottimo livello. L’abitazione, posta al primo piano e servita da ascensore, si sviluppa su una disposizione particolarmente funzionale ed è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di due balconi e di un piacevole terrazzo, spazi esterni che permettono di vivere la casa anche all’aperto e che contribuiscono a rendere l’abitazione particolarmente luminosa e piacevole. UNA CASA PENSATA PER IL COMFORT E IL RISPARMIO Il vero punto di forza dell’immobile è l’elevata efficienza energetica: la rappresenta un importante vantaggio in termini di contenimento dei consumi e di comfort abitativo, particolarmente apprezzabile sia nella vita quotidiana sia nel lungo periodo. La costruzione relativamente recente, unita alle ottime finiture interne, rende l’immobile una soluzione pronta per essere abitata, senza la necessità degli interventi e delle spese tipiche degli immobili più datati. Completa la proprietà un ampio box singolo al piano interrato, caratteristica particolarmente importante per chi necessita di spazio per un’automobile e ulteriore comodità per deposito e ricovero. PERCHÉ SCEGLIERLA * Costruzione del 2018 * – bassi consumi * Primo piano con ascensore * Tre camere da letto * Doppi servizi * Cucina abitabile * Soggiorno spazioso e confortevole * Terrazzo e due balconi * Ottime finiture interne * Ampio box al piano interrato * Posizione centrale ad Albese con Cassano Una proprietà completa, moderna ed efficiente, ideale per una famiglia che cerca spazi, comfort e qualità abitativa, con il vantaggio di vivere in una costruzione recente e ad alta e[…]
