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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano a 365.000 € (cod.65ee19e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albese con Cassano in zona Cassano, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2370 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.455 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,81%).
Invece i prezzi per la zona di Cassano (-3,18%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
Rif: A1717 - Rif: A1717 – Albese con Cassano – In zona ben servita e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento posto al piano terra, dotato di un ampio giardino privato. L’immobile è ubicato in un piccolo contesto trifamiliare, privo di spese condominiali. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno e alla cucina abitabile, entrambi caratterizzati dall’accesso diretto al giardino di proprietà, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno en suite con box doccia, una cameretta e un secondo bagno principale completo di box doccia e sanitari a pavimento. La proprietà è completata da un giardino privato di circa 260 mq, un box auto doppio, un locale tecnico, una cantina attualmente adibita a taverna, una seconda cantina e un ripostiglio. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2021, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da buone finiture. Dispone di pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri, porta blindata e caldaia a condensazione alimentata a gas. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1- Ampia metratura; 2- Ottima esposizione e luminosità; 3- Appartamento completamente ristrutturato; 4- Giardino privato di circa 260 mq; 5- Box auto doppio; 6- Numerosi locali accessori; 7- Contesto trifamiliare privo di spese condominiali; 8- Zona servita e comoda
