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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Albese con Cassano in zona Cassano a 420.000 € (cod.65d55551)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albese con Cassano Cassano, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.930 €/m² e
2.228 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.315 €/m² a 2.850 €/m²) e per ville (da 1.410 €/m² a 2.700 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Ad Albese Con Cassano (CO) – Via Roma n. 94 Una villa dell’Ottocento, un’autentica dimora di charme capace di catturare lo sguardo fin dal primo istante. Le eleganti facciate decorate a graffito, impreziosite da raffinati dettagli architettonici, conferiscono alla proprietà un carattere unico e ricercato. Il prospetto principale è reso ancor più scenografico dalla presenza di una splendida torretta centrale, arricchita da un’importante trifora che domina l’intero fronte. Ad accogliere gli ospiti, un suggestivo porticato colonnato che incornicia il cortile antistante e crea un’atmosfera d’altri tempi, perfetta per vivere momenti di quiete e convivialità. La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre al piano della torretta. Gli interni, rivisitati negli anni ’50/’60, conservano ancora il fascino delle case storiche ma necessitano oggi di un intervento di ristrutturazione per esprimere tutto il loro potenziale. I solai sono in laterizio e la copertura si presenta in buono stato. Sul retro, un secondo cortile interno completamente recintato offre privacy e versatilità, con la possibilità di ricavare comodi posti auto. Una soluzione rara e di grande valore, ideale per chi desidera una residenza di pregio, ricca di storia e personalità, oppure per chi intende realizzare piccoli appartamenti di charme, perfetti sia per la vendita sia per locazioni tradizionali o turistiche
