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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Albese con Cassano in zona Cassano a 400.000 € (cod.64fb3605)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albese con Cassano Cassano, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO) per case indipendenti (da 1.130 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cassano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cassano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.810 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,85%), come per la zona di Cassano (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano in zona Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LEVATO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare con cortile
ALBESE CON CASSANO: In posizione semicentrale, splendida e caratteristica casa del 1.600 circa, totalmente indipendente, libera su tre lati, completamente da ristrutturare e composta da: PIANO TERRA: Ingresso singolo con ampio cortile, grande portone in legno con accesso al portico interno e alle due unità immobiliari abitative, locale coperto ad uso posto auto o deposito. PIANO PRIMO: Scala interna che accede alle due unità immobiliari del piano primo. PIANO SECONDO: Scala interna che porta alla Torretta. L'unità immobiliare è completamente da ristrutturare e priva di impianto di riscaldamento. Ideale per due nuclei famigliari o a scopo investimento, con possibilità di ricavo di diverse unità immobiliari o come affitta camere
