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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano a 1.700.000 € (cod.63d025e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano, la richiesta di 1.700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da morabito IMMOBILIARE) a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
761 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.102 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TERRITORIO EDIFICATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
strong>Villa d epoca in vendita in Provincia di Como</strong><br><br><strong>Proponiamo in vendita un esclusiva villa storica risalente alla metà dell 800, situata in una posizione collinare a soli 8 km dalla città di Como. La proprietà, che fu dimora di pittori e famiglie nobili, offre una superficie complessiva di oltre 700 mq ed è immersa in un parco secolare di 12.000 mq, arricchito da un elegante giardino terrazzato con vista panoramica.</strong><br><br><strong>Caratteristiche principali:</strong><br><br><strong> Superficie interna: circa 700 mq con 12.000 mq di terreno.</strong><br><strong> Struttura: composta da un ala principale che ospita l alloggio padronale e una sezione che permette la realizzazione di unità immobiliari indipendenti.</strong><br><strong> Dependance: su due livelli, ideale per il personale di servizio.</strong><br><strong> Stile architettonico: porticato con colonne neoclassiche, rifiniture di pregio in marmo e parquet.</strong><br><br><strong>La villa, risalente al 1850, è stata ristrutturata nel 1999, mantenendo intatti i dettagli storici e garantendo un eccellente stato di conservazione. Viene venduta completamente arredata, con mobili che rispecchiano l eleganza dell epoca. Vi e' inoltre predisposizione per la costruzione di una piscina.</strong><br><br><strong>Esterni:</strong><br><br><strong>Un parco privato di 1,2 ettari ospita frutteti, terreno e giardino con piante secolari riconosciute dalla Fondazione Florifrutticultura di Vertemate e ampi spazi soleggiati, ideali per rilassarsi ammirando il paesaggio circostante.</strong><br><br><strong>Posizione strategica:</strong><br><br><strong> Bellagio: 28 km</strong><br><strong> Lecco: 23 km</strong><br><strong> Milano: 55 km</strong><br><strong> Aeroporto Milano Malpensa: 55 km</strong><br><br><strong>Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e tranquilla, a pochi passi dalle rive del Lago di Como e ben collegata ai principali centri urbani della regione.</strong><br><br><strong>[…]
