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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano a 1.700.000 € (cod.634fa19b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano, la richiesta di 1.700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.053 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.555 €/m² a 2.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albese con Cassano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albese con Cassano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albese con Cassano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
A pochi chilometri dalle sponde del lago di Como, in un'area rilassante e riservata a breve distanza dai centri più importanti della regione, è in vendita questa proprietà storica in fantastica posizione collinare. L'immobile in vendita risale all'800 e si trova oggi in ottimo stato di conservazione, in seguito ad accurati lavori di ristrutturazione. La proprietà, con una superficie interna complessiva di circa 700 mq, è disposta su due livelli: ad accogliere gli ospiti vi è un bellissimo porticato con colonne neoclassiche. Al suo interno, è composta da un'ala principale in cui si trova l'alloggio padronale e da un'altra ala in cui è possibile creare diverse unità immobiliari indipendenti. Oltre alla villa principale, è presente anche una dépendance per il personale di servizio. I materiali e le rifiniture come marmi e parquet corredano alla perfezione questa bella proprietà. Tutto intorno alla villa si estende un parco di circa 1,2 ettari che ospita piante secolari e uno scenografico giardino terrazzato che offre una bella vista sul panorama circostante. Rif. 3180 https://www.lionard.com/it/dimora-storica-vendita-como-1.html
