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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vobarno in zona Carpeneda a 165.000 € (cod.661c7de4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vobarno in zona Carpeneda, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1736 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collio, mentre la zona di Carpeneda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpeneda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.805 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vobarno in zona Carpeneda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
Vobarno a soli 10 minuti da Salò , in piccolo contesto residenziale di sole 10 unità abitative, proponiamo interessante trilocale al piano primo e ultimo. Le dimensioni interne sono molto interessanti , abbiamo infatti una grandissima terrazza coperta sul fronte casa ideale per mangiare fuori e godersi la bella stagione. Internamente all'ingresso si presenta un' ampia sala con cucina a vista e comodissima zona giorno , che permette l'affaccio su un'altra terrazzino di servizio. Le camere sono due ampie matrimoniali luminose e ben curate , il bagno finestrato di ottime dimensioni con doccia e attacco per la lavatrice. L'appartamento risulta molto luminoso e molto caldo , grazie anche alle belle travi a vista . A completare il tutto box auto singolo e ampia cantina con lavanderia e doccia. Il prezzo comprende buona parte dell'arredamento che si presenta in ottimo stato , l'immobile è perfettamente tenuto e non necessita di alcun tipo di intervento, abbiamo il riscaldamento a pavimento , canna fumaria per stufa a pellet e allarme perimetrale . Il complesso nel suo complesso è signorile e ben tenuto , sul suo fronte troviamo parecchi posti auto liberi
