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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vobarno in zona Carpeneda a 165.000 € (cod.66177dec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vobarno in zona Carpeneda, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.878 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 1.180 €/m² a 3.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collio, mentre la zona di Carpeneda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpeneda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.885 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vobarno in zona Carpeneda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore sul Garda
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente costruzione
A Carpeneda di Vobarno, in un tranquillo contesto del 2008 di sole 10 unità, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano, molto ben tenuto e caratterizzato da spazi piacevoli e finiture che donano personalità agli ambienti. La zona giorno, luminosa e accogliente, ospita la cucina a vista e si apre su un ampio terrazzo, perfetto per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Dalla stessa zona si accede inoltre a un secondo terrazzino sul lato opposto, che garantisce una piacevole doppia esposizione. Un elemento particolarmente caratterizzante è l'importante altezza dei soffitti, valorizzata dalle bellissime travi a vista in legno, che conferiscono all'ambiente un'atmosfera calda e ricercata. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera di buone dimensioni, oltre a un ampio bagno finestrato con doccia. Il comfort è garantito dal riscaldamento a pavimento. Al piano interrato completa la proprietà un'ampia lavanderia con doccia multifunzionale, uno spazio versatile utilizzabile anche come ripostiglio o locale di servizio, oltre a un box singolo di buona lunghezza. L'immobile viene proposto arredato, ad eccezione della camera matrimoniale. Una soluzione pronta da abitare, curata e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e il calore delle travi in legno, in un contesto recente e con spese condominiali contenute
