Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vobarno in zona Collio a 142.000 € (cod.658aefcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vobarno in zona Collio, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.169 €/m² e
1.319 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 955 €/m² a 1.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.290 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%), come per la zona di Collio (-0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vobarno in zona Collio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
Vobarno - IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita in esclusiva spazioso quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata negli anni ’70, priva di ascensore, nel cuore di Vobarno. La posizione è centrale e particolarmente comoda a tutti i principali servizi, alle scuole e alle attività del paese, una soluzione ideale per chi cerca praticità nella vita quotidiana, soprattutto per famiglie con figli. L’appartamento è stato recentemente oggetto di interventi di ammodernamento: sono stati sostituiti gli infissi, cambiata la caldaia circa due anni fa e rifatto l’impianto elettrico. Situato all’ultimo piano e libero su tre lati, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 110 mq. La zona living è composta da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e da una cucina separata e abitabile, anch’essa dotata di sfogo esterno, uno spazio perfetto da vivere durante la bella stagione grazie alla possibilità di pranzare all’aperto. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola di buona metratura, oltre a due bagni: uno finestrato con vasca e un secondo dotato di box doccia e predisposizione per lavatrice e asciugatrice in colonna. Completa la proprietà un box auto singolo di circa 17 mq al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, funzionali e in posizione strategica. Ulteriori informazioni: - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas; - Infissi in doppio vetro pvc; - Caloriferi con termovalvole; - Mansarda; - Porta d’ingresso blindata; - Doppio balcone; - Doppi servizi; - Box auto. ?? L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. ? Maggiori informazioni in studio
