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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vobarno in zona Degagna a 75.000 € (cod.64ee7ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vobarno in zona Degagna, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
875 €/m² e
1.022 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.040 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Degagna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vobarno in zona Degagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare di recente costruzione
Vobarno OCCASIONISSIMA in collina Casa Indipendente 4 camere da letto e due terrazze! in Vendita a Cecino di degagna **Scopri il fascino di questa casa indipendente situata nel cuore della frazione storica di Cecino, a soli 4 km dal vivace centro di Vobarno. Questa proprietà unica si sviluppa su tre piani, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra, troverai una zona soggiorno accogliente con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. Il primo piano ospita due camere da letto luminose, un bagno finestrato e una terrazza coperta dove rilassarsi ammirando il panorama collinare. Nel sottotetto, altre due camere da letto e un secondo terrazzo coperto offrono ulteriore spazio per il relax o per accogliere ospiti. Con una superficie commerciale di 100 m² e 95 m² calpestabili, questa casa è ideale sia come residenza principale che come investimento. Costruita nel 1990, la proprietà è in buono stato e dispone di riscaldamento a pompa di calore con gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento verso nord, sud, est e ovest assicura un'ottima luminosità naturale in ogni stanza. Inoltre, la casa è dotata di armadi a muro, terrazza e balcone, offrendo spazi esterni per godersi le giornate di sole. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia, tranquillità e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
