L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna a 180.000 € (cod.64fa77f5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobarno in zona Degagna, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 818 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 784 €/m² e 887 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.075 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Degagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Degagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

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•  Wikipedia: Vobarno
•  Mercato Immobiliare a Vobarno
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Degagna