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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vobarno in zona Carpeneda a 160.000 € (cod.64f87e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vobarno in zona Carpeneda, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 740 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carpeneda.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carpeneda, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vobarno in zona Carpeneda
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Foto 2 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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Foto 14 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in via prada, Vobarno Carpeneda di 180 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO DAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare
Vobarno. proponiamo in vendita quadrilocale al primo e ultimo piano a soli 4 minuti dal centro del paese, si trova in una zona estremamente tranquilla. Si sviluppa in un unico piano ed è composto da zona giorno, cucina separata, ripostiglio, quattro camere da letto matrimoniali e due bagni, l'immobile gode di un grande terrazzo che fa il giro di tutto l'appartamento. A completare sotto tetto e posto auto esterno coperto
