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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna a 78.500 € (cod.64d15a07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobarno in zona Degagna, la richiesta di 78.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
78.500 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
817 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.018 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.120 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpeneda, ma anche la zona di Degagna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Degagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
890 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Casa indipendente in vendita a Vobarno, frazione Cecino di Degagna. Situata in collina, nel centro storico della frazione Cecino, a soli 4 km dal centro di Vobarno. La proprietà si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo una zona soggiorno con […]
