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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna a 79.000 € (cod.64a49246)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobarno in zona Degagna, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.080 €/m²) e per case semindipendenti (da 555 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Degagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
880 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone
Casa indipendente in vendita a Vobarno, frazione Cecino di Degagna. Situata in collina, nel centro storico della frazione Cecino, a soli 4 km dal centro di Vobarno. La proprietà si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo una zona soggiorno con cucina a vista. Al primo piano sono presenti due camere da letto, un bagno finestrato e una terrazza coperta. Al secondo piano, nel sottotetto, ci sono altre due camere da letto e un secondo terrazzo coperto. La casa dispone di 100 m² commerciali e 95 m² calpestabili, con 4 locali e 1 bagno. Inoltre, è dotata di terrazza, balcone, armadi a muro e è in buono stato. Costruita nel 1990, la casa è orientata a nord, sud, est e ovest. Un'ottima opportunità di investimento
