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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vobarno a 87.000 € (cod.64831bb6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vobarno, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.059 €/m² e
1.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vobarno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con balcone con angolo cottura
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'appartamento che proponiamo è un trilocale sito al piano terzo del contesto condominiale di appartenenza, dotato di cantina al piano interrato e box auto al piano terra e porzione di orto. Varcata la porta di ingresso ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: sulla nostra sinistra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, ben illuminato dalla porta finestra che accede al balcone, e cucinotto. A seguire tramite disimpegno accediamo alla zona notte: troviamo le due camere da letto, entrambe matrimoniali, ed il bagno finestrato, dotato di sanitari in ceramica, vasca da bagno ed attacchi per la lavatrice. A completare la soluzione troviamo un box singolo al piano terra, una cantina al piano interrato, una porzione di sottotetto privato, inoltre l'appartamento dispone di un orto assegnato da regolamento condominiale, vi è infine a possibilità di parcheggiare nella corte comune. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova in zona centrale a Vobarno ed è per questo comodo a tutti i servizi: banca, posta, supermercati e negozietti locali. A Vobarno troviamo anche la palestra comunale, e scuole da quella dell'infanzia fino a un istituto tecnico superiore. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago sia a Brescia
