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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna a 125.000 € (cod.64444fdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobarno in zona Degagna, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RE/MAX Home District) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1041 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
945 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 785 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Degagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto
RIF: EC-158-19 CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA In vendita a Vobarno, nella suggestiva località di Degagna (Busignone), proponiamo una casa semindipendente immersa nel verde, situata in una tranquilla valle accanto al torrente. L'immobile, tipico esempio di abitazione di collina, offre un'atmosfera calda e accogliente, ed è inserito in un piccolo borgo che garantisce quiete e riservatezza, pur rimanendo a pochi chilometri dal centro del paese e a SOLI SETTE KM. dal Lago di Garda. La casa ha una superficie complessiva di 120 metri quadrati distribuiti su due livelli ed è suddivisa in due appartamenti indipendenti. Entrambe le unità sono composte da una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, una cucina e una sala da pranzo con camino, ambienti luminosi e con una piacevole vista sulle colline circostanti, ideali per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort. L'edificio si presenta in buone condizioni strutturali, con il tetto rifatto di recente e infissi in PVC con doppi vetri, garanzia di efficienza energetica e isolamento. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio dehor pavimentato e di un bel giardino privato, perfetti per trascorrere momenti all'aria aperta in totale privacy e relax. Al piano terra sono presenti una stanza adibita a lavanderia e locale caldaia, con impianto a gasolio recentemente installato, oltre a due ulteriori stanze utilizzabili come cantine. A completare questa interessante proposta, a poca distanza dalla casa si trova un terreno recintato di ben 40.000 metri quadrati, già dotato di allacciamento idrico, ideale per chi desidera uno spazio verde aggiuntivo da coltivare o semplicemente da vivere. Questa è una soluzione abitativa perfetta per chi cerca tranquillità, natura e indipendenza, senza allontanarsi troppo dai principali servizi. Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e organizzare una visita a questa splendida propriet
