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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Collio a 530.000 € (cod.642204e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobarno in zona Collio, la richiesta di 530.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
408 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1299 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.231 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 835 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.115 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Collio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Villa singola in Vendita a Vobarno, situata in zona residenziale tranquilla e ben servita. Costruita negli anni 90 e ristrutturata nell'ultimo decennio vendesi signorile villa singola, finemente rifinita con materiali di altissima qualità. La villa disposta su tre piani di cui due fuori terra e uno interrato è così composta: A piano seminterrato, ampio box per oltre 5/6 automobili locale taverna perfettamente attrezzato, sala beauty con vasca idromassaggio jacuzzi, bagno, lavanderia, studio e cantina; A piano terra, ampio giardino privato, dotato di piscina locale, barbecue esterno con cucina attrezzata, ingresso ampio, soggiorno, cucina, abitabile, bagno, antibagno, studio, scala di accesso e ascensore di collegamento ai vari piani. A piano, primo due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e una tipo suite con bagno privato, cabina armadio e terrazza vivibile. la proprietà, oltre che essere rifinita con materiali di altissima qualità è dotata di ogni comfort
