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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna a 199.000 € (cod.640e908c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobarno in zona Degagna, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
951 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.065 €/m²) e per appartamenti (da 540 €/m² a 1.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Degagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Degagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILFIN S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage con cucina abitabile da ristrutturare
Rif: AM-056-21 <br>Vobarno, località Degagna, si propone in vendita immobile su due piani da ristrutturare.<br>Al piano terra, troviamo un grande locale cantina, una cucina, garage e un grande locale deposito.<br>Al primo piano, si trova un appartamento abitabile, che richiederebbe una ristrutturazione e riqualificazione energetica .<br>L'appartamento si compone di cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.<br>L'immobile si trova in una bella posizione, in zona tranquilla e circondato da terreno di proprietà adibito a prato e bosco per totali 7 ha
