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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Collio a 530.000 € (cod.63eb6839)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vobarno in zona Collio, la richiesta di 530.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
425 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1247 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.435 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vobarno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vobarno, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vobarno in zona Collio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOGAVARDO SRL
Via Suor Liliana Rivetta 17, Gavardo (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con terrazza con caminetto con ascensore
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo è una villa singola di 425 mq edificata nel 2001 disposta su due livelli, con box auto di 100 mq, lavanderia e giardino. Varcata la porta d’ingresso ci troviamo in un soggiorno molto ampio e luminoso grazie alle vetrate che danno sul giardino. Peculiarità del soggiorno, oltre alle ampie vetrate, è indiscutibilmente il camino rivestito in marmo. Tramite porta a vetri, accediamo alla cucina, separata e abitabile. Uscendo dal soggiorno, ci troviamo in un piccolo atrio che conduce al bagno finestrato con sanitari in ceramica, la scala a chiocciola e l’ascensore. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali dalle generose metrature, di cui una con bagno privato completo di sanitari e box doccia molto spazioso, l’altra invece é arricchita da cabina armadio e caminetto sempre di marmo. A completare la zona notte troviamo un’ulteriore bagno, con vasca idromassaggio e box doccia, completa di sanitari e lavandino doppio in marmo. Dalla camera padronale e dal secondo bagno, infine, si accede alla terrazza. Scendendo al piano interrato, entriamo nella grande taverna dove troviamo la cucina separata dal soggiorno, anch’esso con caminetto al centro della stanza e un’ulteriore stanza fruibile come camera. Troviamo inoltre una zona con vasca idromassaggio e un bagno con box doccia e sanitari. All’esterno possiamo trovare al coperto una zona usata per il barbecue, ideale per feste o grigliate estive con amici e parenti. A completare L’immobile abbiamo un ampio box auto di 100 mq e un giardino con piscina di 20 mq circa. La soluzione è dotata di sistema d’allarme, cancello automatico e un locale caldaia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile proposto si trova nella frazione di Collio, nella via Provinciale che collega alle varie località della Valsabbia. Inoltre si possono raggiungere comodamente anche le mete turistiche del lago di Garda e del lago d’Idro; poco distante dalle scuole secondarie di Vobarno ed è per questo comodo a tutti i servizi[…]
