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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale a 315.000 € (cod.65a1fc34)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poncarale in zona Borgo Poncarale, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.410 €/m²) e per trivani (da 1.250 €/m² a 3.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Poncarale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Poncarale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.975 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Archea Costruzioni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Borgosatollo a pochi minuti dalla città, nuova realizzazione appartamenti TRILOCALI e QUADRILOCALI INDIPENDENTI nessuna spesa condominiale piano terra con giardino e primo piano con ampia terrazza di 43 mq, Box al piano terra, completamente personalizzabili in nuova lottizzazione con parco pubblico in posizione molto tranquilla e vicina alle vie primarie di comunicazione. Impianto fotovoltaico 6 KW, riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pompa di calore, VMC
