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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale a 185.000 € (cod.658a9fa6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poncarale in zona Borgo Poncarale, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Poncarale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Poncarale, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Poncarale (+11,82%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita luminoso quadrilocale nel centro di Poncarale, l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2013 , ottime condizioni e pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al primo piano è composto da : - ingresso in soggiorno, - cucina abitabile, - atrio notte, - un bagno finestrato , - due camere matrimoniali - una camera singola spaziosa, - secondo bagno /lavanderia, -comodo ripostiglio nell'atrio notte. Completano la proprietà un comodo garage a piano terra privato. L'unità abitativa ristrutturato nel 2013, è tenuto molto bene dai proprietari e gode di una posizione centrale al paese, comoda e ottimamente servita da bar, scuole, servizi, biblioteca, mezzi di trasporto. Ottime finiture: serramenti esterni nuovi in doppio vetro, serramenti interni ripristinati, aria condizionata in zona notte, caldaia recente a condensazione, informazioni dettagliate e appuntamenti : Brixia Immobili
