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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poncarale a 419.000 € (cod.65788f0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poncarale, la richiesta di 419.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RE/MAX Class 8) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.492 €/m² e
2.628 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poncarale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Poncarale – Zona scuole In contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo villa bifamiliare, disposta su tre livelli, con accessi completamente indipendenti. La soluzione è stata costruita nel 2019 ed è in Dall'ingresso pedonale si apre su un giardino frontale che conduce al portoncino blindato. All'interno troviamo una zona giorno luminosa, il bagno di servizio finestrato e la cucina abitabile, con accesso diretto all'ampio porticato ideale per pranzi e momenti all'aperto. Sul retro è presente un giardino privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, due camere doppie e bagno finestrato con doccia. Il piano interrato ospita una taverna, la lavanderia e un garage doppio in larghezza, collegato tramite corsello. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico, garantendo elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Possibilità di arredo
