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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale a 739.000 € (cod.650fadfa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poncarale Borgo Poncarale, la richiesta di 739.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
739.000 € per una
superficie commerciale di
432 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.937 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE) per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville (da 1.540 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Poncarale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Poncarale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.935 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Poncarale (-2,67%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITA R.E.DI BONOMINI ELENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
In un contesto riservato e armonioso, circondato da campi e ville dello stesso prestigio, sorge questa villa esclusiva: un rifugio di serenità dove ogni dettaglio è pensato per vivere il massimo comfort in ogni stagione. Appena varcata la soglia, la […]
