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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poncarale a 425.000 € (cod.64fdfbdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poncarale, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2093 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.666 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poncarale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FACCIO CASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Villa singola in vendita a Poncarale, situata in una zona residenziale e ben servita. La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione, pronta per essere abitata.Costruita nel 1977 e con interventi ultimati negli anni 80, la villa si sviluppa su due livelli per un totale di 400 metri quadrati circondata da un parco esclusivo di 2200mq. Le finiture risalgono all'epoca originale. Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile, entrambi dotati di accesso diretto al giardino privato, tre spaziose camere da letto, un bagno padronale e un secondo bagno completo. La villa è dotata di ogni comfort, tra cui riscaldamento autonomo. Il piano interrato e' composto un box auto di 180mt, ideale per ospitare piu' veicoli , senza dimenticare l'ampio vano lavanderia e una piccola taverna. La proprietà è libera al rogito, pronto per essere acquistata e subito abitata.Con la sua posizione strategica, l'ottima conservazione e gli spazi ben distribuiti, questa villa è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e accogliente, immersa nel verde ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di acquistare questa oasi alle porte della citta
