Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale a 525.000 € (cod.64b3c082)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poncarale Borgo Poncarale, la richiesta di 525.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
322 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1630 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.000 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.640 €/m²) e per ville (da 1.610 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Poncarale, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Poncarale in zona Borgo Poncarale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRESCIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile con caminetto
Borgo Poncarale, in tranquilla zona residenziale, ottima villa bifamiliare, completamente indipendente e libera su quattro lati. Internamente è composta da atrio, salone con camino (con portafinestra che conduce al giardino), cucina abitabile con accesso al portico, studio e servizio con doccia. Al primo piano: disimpegno, quattro ampie camere, bagno con doccia e vasca, due balconi e ripostiglio (con predisposizione per un bagno aggiuntivo). Nel piano seminterrato, di oltre 100 metri quadrati, ampissima taverna con camino e cucina, cantina/lavanderia con possibilità di realizzare un altro bagno, stanza pluriuso e doppio garage. La villa è circondata da un bellissimo giardino piantumato di circa 330 mq che si sviluppa sui tre lati, e da un ampio portico (sul quarto lato) che confina con la villa adiacente. Classe F Ep 208,32
