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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poncarale a 129.000 € (cod.646a7522)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poncarale, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 129.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1290 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.449 €/m² e 1.628 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
129.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1290 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
185.5 kwh/m²
Città:
Poncarale (BS)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO - PONCARALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 24 maggio 2025

DESCRIZIONE

con posto auto con giardino con cantina con balcone con angolo cottura

PONCARALE In posizione centrale comoda ai servizi, proponiamo appartamento trilocale al secondo e ultimo piano con box e cantina al piano terra. Il piccolo condominio di sole 4 unità, è inserito in un contesto di corte in seconda linea rispetto la strada. La corte comune è condivisa con le altre unità immobiliari. Dall'ingresso condominiale, la scala conduce al secondo piano. L'ingresso è diretto nel grande soggiorno, luminoso grazie alla portafinestra e alla finestra, e separato dal pratico cucinotto. Il balcone è accessibile dalla portafinestra ed ha affaccio sulla parte retrostante della corte. Il grande disimpegno finestrato conduce all'ampia camera matrimoniale, alla cameretta e al bagno finestrato con vasca. Al piano terra, dal vano d'ingresso condominiale, un corridoio permette di raggiungere la grande cantina con angolo lavanderia, luminosa e arieggiata grazie alla finestra. Un piccolo orto di proprietà esclusiva è accessibile dal corridoio condominiale. Il box singolo ma di buone dimensioni è collocato nella corte interna. La soluzione con finiture originali di costruzione, è libera da subito. L'indirizzo riportato è puramente indicativo e mostra il contesto in cui è posizionato l'immobile. Seguici sulla pagina Facebook Tecnorete Flero & Poncarale - Home Facebook e resta sempre aggiornato su tutte le nostre proposte, oppure scarica TECNOCASA APP con oltre 200.000 annunci. Poncarale 'Forse la storia non è magistra di nulla, come sosteneva il poeta Eugenio montale, ma di sicuro gli abitanti di Poncarale avranno modo di riconoscersi e cercare di capire il senso di una strada che li ha portati ad essere quello che sono' (Vittorio Nichilo in Viaggio nel novecento: Poncarale, tra cronaca e storia di Eleandro Maghini, 2005

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