Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poncarale a 190.000 € (cod.646b7044)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poncarale, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1979 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.555 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO - PONCARALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Poncarale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura senza ascensore
APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON GIARDINO AL PIANO TERRA Proponiamo in vendita un delizioso appartamento al primo e ultimo piano di una palazzina di poche unità. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Il trilocale, con una superficie di circa mq 85, è situato in un edificio storico ma è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2018 che ne ha garantito un ottimo stato interno. La soluzione vanta un luminoso soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato. Il giardino privato, al piano terra, offre uno spazio all'aperto dove rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'impianto di riscaldamento autonomo - con caldaia a condensazione nuova - e l'impianto di climatizzazione assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'unità è completata da un'autorimessa singola
