L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Poncarale a 495.000 € (cod.643ca612)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poncarale, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 495.000 € per una superficie commerciale di 187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2647 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.884 €/m² e 2.101 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.220 €/m²) e per quadrivani (da 1.545 €/m² a 2.485 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Poncarale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poncarale, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Mercato Immobiliare a Poncarale
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