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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa d'Almè in zona Bruntino a 530.000 € (cod.660e6bd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa d'Almè in zona Bruntino, la richiesta di 530.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Amigassi immobiliare) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1606 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.171 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUNTINO, CORIOLA, FORESTO) per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 3.400 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Almè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Almè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruntino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruntino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.020 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,94%), come per la zona di Bruntino (+9,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa d'Almè in zona Bruntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare
Amigassi Immobiliare propone in vendita a Villa d’Almè, In un contesto esclusivo e tranquillo, immersa in un ampio parco di circa 1175 mq, splendida villa singola, ristrutturata negli anni 90 con finiture di pregio. La proprietà, disposta su più livelli, offre ampi spazi interni e esterni, ideali per vivere in totale comfort e privacy. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno
