Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villa d'Almè in zona Bruntino a 130.000 € (cod.65af11d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villa d'Almè in zona Bruntino, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1340 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.769 €/m² e
2.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUNTINO, CORIOLA, FORESTO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.210 €/m² a 2.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Almè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Almè, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruntino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruntino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.955 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Bruntino (+1,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OROBICA IMMOBILIARE DI MAJ STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Vendesi appartamento mq. 97 a Villa d'Almè . Trilocale arredato modernamente
