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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa d'Almè a 690.000 € (cod.6542be60)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa d'Almè, la richiesta di 690.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.) a
690.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.413 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.155 €/m²) e per ville (da 1.095 €/m² a 2.540 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villa d'Almè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Almè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Rif. 2615 - In splendida zona di prima collina panoramica a Villa d’Almè, proponiamo in vendita villa unifamiliare di nuova realizzazione, caratterizzata da ampi spazi interni, comfort moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica. La proprietà si sviluppa su più livelli: Piano principale (110 mq): appartamento composto da luminosa zona giorno con cucina, tre camere da letto e due bagni. Sottotetto con abbaino: ideale come zona studio o spazio relax. Piano seminterrato (110 mq totali): box di 90 mq con accesso diretto e 20 mq dedicati a lavanderia e bagno di servizio. Esterni: giardino privato di 100 mq perfettamente sfruttabile. Caratteristiche tecniche ed energetiche: Pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo Recupero acqua piovana in cisterna per irrigazione automatica Una soluzione abitativa unica ed esclusiva, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, verde e panoramico, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con la città. Richiesta Euro 690.000
