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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa d'Almè a 105.000 € (cod.6528b236)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villa d'Almè, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.383 €/m² e 1.569 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUNTINO, CORIOLA, FORESTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villa d'Almè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Almè, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
105.000 €
Superficie:
91 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Villa d'Almè (BG)
Zona OMI:
D2 (BRUNTINO, CORIOLA, FORESTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 26 novembre 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione senza ascensore

VILLA D'ALME': In palazzina di sole 6 unità vendesi appartamento ristrutturato. COMPOSIZIONE: L'appartamento si sviluppa al secondo e ultimo piano senza ascensore di una piccola palazzina. Attraverso il portoncino blindato si accede alla zona giorno composta da cucina a vista ed un comodo bancone di design. Da qui l'accesso al primo balcone. Attraverso il disimpegno ci si collega alla zona notte composta da bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola con secondo balcone. Completa la proprietà la cantina. Possibilità di acquisto autorimessa singola a 18.000 RIFINITURE: Serramenti in PVC doppio vetro, aria condizionata, pavimento in laminato, porte interne sostituite, caldaia esterna, rivestimento in pietra della porta che collega alla zona notte. Possibilità di acquisto dell'arredamento

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