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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villa d'Almè in zona Bruntino a 59.000 € (cod.6489c68f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villa d'Almè in zona Bruntino, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRUNTINO, CORIOLA, FORESTO) per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.770 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villa d'Almè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villa d'Almè, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bruntino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bruntino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.590 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villa d'Almè in zona Bruntino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Colline Villa d'Almè, porzione di casetta da ristrutturare. In località Bruntino immersa nel verde, in una casetta formata da due unità abitative, libera su 3 lati, disponiamo al piano primo e ultimo
