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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano al Serio in zona San Fermo a 179.000 € (cod.65d5a761)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fiorano al Serio in zona San Fermo, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 900 €/m² a 1.450 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorano al Serio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fermo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Fermo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano al Serio in zona San Fermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEADER IMMOBILIARE s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage
Interessante piano alto, arioso TRILOCALE + servizi 100 mq c.a. oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, luminoso soggiorno doppio affaccio, cucina abitabile, vano ripostiglio dispensa, disimpegno notte, 2 comode camere da letto doppie, bagno completo vasca e doccia, solatio balcone. A piano interrato grande autorimessa doppia c.a. 43 mq., annessa intercapedine ispezionabile adibita a ripostiglio/cantina. Buone finiture interne: pavimenti in ceramica monocottura zona giorno e servizi, parquet massello essenza iroco nelle camere da letto, serramenti in pvc effetto legno doppi vetri basso emissivo, nuovi oscuranti esterni griglie orientabili. La palazzina è stato assoggettata a riqualificazione energetica con rifacimento delle parti comuni: posa di cappotto isolante sulle strutture opache verticali, rifacimento e coibentazione del tetto, le parti private hanno interessato rifacimento del balcone, completa sostituzione dei serramenti esterni, la porta blindata, la sostituzione della caldaia con una a condensazione, installazione valvole termostatiche sui termosifoni. Spazi fruibili, ambienti soleggiati, riqualificazione, la generosa metratura del box sono valori aggiunti di questa unità. Ti invitiamo a venire a vederla di persona. Lieti di spiegare e mostrare a semplice richiesta. CHIAMA ADESSO
