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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fiorano al Serio a 189.000 € (cod.6565b3fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fiorano al Serio, la richiesta di 189.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fiorano al Serio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fiorano al Serio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fiorano al Serio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEADER IMMOBILIARE s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage
Interessante piano alto, arioso TRILOCALE + servizi 100 mq c.a. oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, luminoso soggiorno doppio affaccio, cucina abitabile, vano ripostiglio dispensa, disimpegno notte, 2 comode camere da letto doppie, bagno completo vasca e doccia, solatio balcone. A piano interrato grande autorimessa doppia c.a. 43 mq., annessa intercapedine ispezionabile a ripostiglio/cantina. Ottime finiture interne: pavimenti in ceramica monocottura zona giorno e servizi, parquet massello essenza iroco nelle camere da letto, serramenti in pvc effetto legno doppi vetri basso emissivo, oscuranti esterni griglie orientabili. La palazzina è stato assoggettata a riqualificazione energetica con rifacimento delle parti comuni: posa di cappotto isolante sulle strutture opache verticali, rifacimento e coibentazione del tetto, le parti private hanno interessato la sostituzione dei serramenti esterni, la porta blindata, la sostituzione della caldaia ora a condensazione e l' installazione valvole termostatiche sui termosifoni, completo rifacimento del balcone. Spazi fruibili, totale riqualificazione, la generosa metratura del box sono valori aggiunti di questa unità. Ti invitiamo a venire a vederla di persona. Lieti di spiegare e mostrare a semplice richiesta. CHIAMA ADESSO
