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Locale commerciale in vendita a Fiorano al Serio a 160.000 € (cod.64b461c0)
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Mercato immobiliare a Fiorano al Serio
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locale commerciale in vendita a Fiorano al Serio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento
Capannone artigianale su tre livelli – occasione d'investimento a reddito Fiorano al Serio (BG) Dettagli principali • Superficie totale: circa 650?m² distribuiti su tre livelli ? Interrato: ~35?m² (h?3,90?m) ? Piano terra: 290?m² (h?3,00?m) ? Primo piano: 325?m² (h?3,90?m) con terrazzo di 44?m² • Locali: 3 ampi ambienti + 1 bagno • Altezza utile: da 3 a 3,90?m – strutturato con tre campate senza pilastri • Dotazioni: impianti elettrico, illuminazione, riscaldamento a fan-coil, spogliatoio Stato e disponibilità • Attualmente locato con contratto in corso fino al 31 dicembre 2025, rendimento annuo del 9,4?% • Disponibile subito, con flusso di cassa garantito per gli anni a venire Punti di forza • Rendimento immediato grazie alla locazione esistente • Ottimale per attività artigianali o come laboratorio industriale • Costi di gestione contenuti: nessuna spesa condominiale • Impianti completi e capannone ben strutturato Ideale per Investitori in cerca di redditività stabile e certificata Professionisti o aziende che desiderano mantenere la proprietà ma godere di un introito certo Cl energetica: In corso Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
