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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda a 458.000 € (cod.662a2d45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 458.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
458.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ReMax Orange
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Un eleganza senza tempo immersa nel verde In località tranquilla della Pianura Bergamasca a Fara Gera d Adda, REMAX propone in vendita questa villa singola immersa in un area verde di circa 2900mq, costruita nel 1974 e successivamente ampliata e parzialmente rinnovata. Disposta su due livelli, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi ricerca comfort, privacy e contatto con la natura. Al piano terra troviamo: Soggiorno ampio e luminoso con annesso portico esterno Sala da pranzo dedicata Cucina professionale completamente arredata Tre camere da letto spaziose Tre bagni Al primo piano troviamo: Mezzanino in legno Sala ad uso biblioteca Locale multifunzionale (studio, sala giochi o camera ospiti) Bagno con doccia Completano la proprietà: Box doppio con basculanti elettriche Lavanderia dedicata Locale caldaia Ampia cantina POTENZIALITA' Le metrature sono molto generose: la villa si sviluppa su circa 250 mq, mentre i locali accessori, direttamente collegati all abitazione, coprono una superficie di circa 90 mq. L ampiezza dell area verde consente inoltre ulteriori sviluppi edificatori, offrendo, in base alle esigenze, la possibilità di realizzare nuovi fabbricati indipendenti o di ampliare l esistente. Grazie alla versatilità e alla generosità degli spazi si presta anche ad attività quali home restaurant, piccole attività ricettive, coworking o iniziative associative. ? Lasciati conquistare da questa proprietà unica Contattaci oggi stesso per scoprire ogni dettaglio e prenotare la tua visita: il tuo prossimo progetto di vita inizia da qui
