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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 399.000 € (cod.6606a09c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara Gera d'Adda Badalasco, la richiesta di 399.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
375 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.454 €/m² e
1.703 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Badalasco (da 990 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville in zona Badalasco (da 1.040 €/m² a 2.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badalasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,09%).
Invece i prezzi per la zona di Badalasco (-4,26%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
FARA GERA D'ADDA: Proponiamo in vendita, nella tranquilla località di Badalasco, una villa singola che offre ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La villa dispone di una cucina separata, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere oltre sala pranzo con camino ed ampio soggiorno. Le quattro camere da letto garantiscono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i due bagni offrono praticità e comodità. La proprietà include una taverna parzialmente ristrutturata, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Un portico accogliente si affaccia sul giardino, dove si trova una piscina, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Completa l'offerta un box doppio, che assicura spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Situata in una zona residenziale, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari
