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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco a 169.000 € (cod.65f69ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1536 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.549 €/m² e
1.790 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Badalasco (da 1.080 €/m² a 2.335 €/m²) e per attici in zona Badalasco (da 1.105 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Badalasco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badalasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.625 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,44%).
Invece i prezzi per la zona di Badalasco (+1,50%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara Gera d'Adda in zona Badalasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Vaprio d'Adda
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: 29/TF - AMPI SFOGHI ESTERNI: GIARDINO E TERRAZZI A Fara Gera d'Adda, nella frazione di Badalasco, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento posto al primo, nonchè ultimo piano dotato di doppia esposizione (nord-sud). Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ingresso, accogliente soggiorno con stufa, cucina abitabile, disimpegno, bagno completo, due camere da letto confortevoli e una versatile stanza jolly finestrata che potrai utilizzare come studio, cabina armadio o stanza hobby secondo le tue necessità. L'immobile è dotato di diversi sfoghi esterni: il giardino privato di 70 m² al piano terra, attualmente adibito a orto, offre uno spazio verde esclusivo. Due terrazzi per complessivi 30 m², accessibili sia dalla zona giorno che dalle camere, moltiplicano le opportunità di godere dell'aria aperta in ogni stagione. Completano la proprietà un box doppio in larghezza al piano interrato e una cantina, perfetti per lo stoccaggio e la praticità quotidiana. L'appartamento non necessità di alcun lavoro di ristrutturazione, internamente presenta pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo e serramenti in legno doppio vetro. Ideale per chi desidera una soluzione lontano dal caos, dotata di ampie metrature sia interne che esterne e completa di box. SENZA LAVORI DA PREVENTIVARE
