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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda a 325.000 € (cod.65dfbebb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda, la richiesta di 325.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PROJECT GRUPPO IMMOBILIARE) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1934 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara Gera d'Adda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara Gera d'Adda, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Badalasco.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fara Gera d'Adda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
Fara Gera d'Adda: In prestigioso complesso del 2022 composto da otto ville indipendenti, vendesi villa unifamiliare molto ben rifinita ed un ottime condizioni, composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno e bagno al piano terra, disimpegno, due camere, grazioso locale sottotetto, locale tecnico e secondo bagno al piano primo, il tutto collegato da vano scala interno esclusivo. Giardino privato di mq 112, disposto su due lati, molto ben curato e completo di portico. Compresa nel prezzo ampia autorimessa con basculante sezionale elettrica ed antistante area privata. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico (4,5 Kw con batteria di accumulo), impianto di irrigazione, cancelletti antintrusione, zanzariere, tende da sole elettriche, soffitti al piano primo con travi a vista bianche, pavimenti in parquet. (kWh/mqa 53,26). Consegna dicembre 2027. Euro 325.000,00
